三盟软件(北京)有限公司
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三盟软件早在1999年就开始从事房地产行业的管理软件的项目开发,2001年曾经成功竞标上海万科房地产的文档管理平台以及上海复地集团的企业内部办公平台,随后又先后帮助上海万兆房地产、上海莘闵房地产、上海港汇房地产等房地产企业实现信息化管理。

经过多年的房地产信息化项目积累,三盟软件结合自身的技术特点及房地产企业的业务流程,特推出适合各房地产企业的WORKFLOW工作流平台及CMS数据库平台,专门为房地产企业量身打造适合的房地产业务流程管理平台,主要帮助房地产企业从前期事务一直到销售管理,以合同和付款为核心的业务流程管理。

一、前期事务
1、土地开发合作协议书
2、土地出让合同
3、报批报建合同
二、设计事务
1、有关售楼处、样板间装修及家具购买等涉及营销方面费用
2、其他设计合同
三、工程事务
1、免招投标项目
2、项目招标文件审批、入围资格审批、定标。
3、有关售楼处、样板间装修等涉及营销方面的工程合同及付款;
4、与设计相关的合同及付款;
5、审价合同及付款;
6、水电煤等公共配套工程及其他零星工程及付款;
7、其他工程合同及付款
8、退投标保证金
9、工程类合同结算书
10、工程扣款
11、保修金支付
四、市场营销事务
1、营销合同
2、营销付款
3、营销费用预算
五、销售事务
1、销售价格的确定及变更(销售定价调价审批单
2、销售合同及交房标准的确定(销售合同文本、交房标准审批单)
3、销售折扣(销售特例审批表)
4、换房(销售换房、退房审批表)
5、退房审批
6、退客户房款
7、变更付款方式或客户更名
8、客户投诉处理单
9、客户意见处理单
六、行政事务
1、行政事务合同
2、行政费用付款
3、固定资产购置或租赁审批
4、固定资产报废、清理

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